この記事でわかること
- 京都駅・四条・京都市役所前の3エリアで、公式の案内から確かめた宿の立地と設備
- 観光庁の宿泊旅行統計調査（2025年の確定値）で見る、京都の月別の混み具合
- 2026年3月1日から変わった京都市の宿泊税の税率
- 各宿が掲げる最安値の保証を使って、予約サイトと見比べる手順
京都のおすすめホテルとは、行きたい観光地と移動手段から、泊まるエリアを逆算して選んだ宿のことです。旅の手続きでは、料金の安さを競うのではなく、立地と設備を公式の案内で確かめられた5軒を、エリア別にまとめました。
京都は国内外から旅行者が集まる都市です。観光庁の宿泊旅行統計調査によると、2025年の京都府の延べ宿泊者数は約3,316万人泊で、全国5位でした。そのうち外国人は約1,829万と、全体の55.2%を占めます。
最終更新日: 2026-10-22 / 本記事は各宿の公式の案内と公的統計をもとに作成しています。料金は日程で大きく変わるため、金額の目安は載せていません。予約の前に、宿の公式ページで最新の内容を確認してください。
京都のホテル選びの基本｜エリアと季節で混み方が変わる
最初に確認するのは、訪れる季節と、いちばん行きたい観光地への動線です。京都は月によって宿の埋まり方が大きく変わります。2025年の統計では、京都府の年平均は66.8%でした。全国平均の61.6%を5ポイント以上、上回っています。
2025年の月別の客室稼働率
京都でもっとも混むのは10月で、もっとも空いているのは1月です。稼働率は10月が76.8%、11月が74.3%、4月が73.9%でした。1月は52.8%、2月は56.1%まで下がります。
| 月 | 客室稼働率 | 延べ宿泊者数 | 月 | 客室稼働率 | 延べ宿泊者数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1月 | 52.8% | 222.2 | 7月 | 61.9% | 259.2 |
| 2月 | 56.1% | 210.4 | 8月 | 63.9% | 285.4 |
| 3月 | 66.7% | 275.2 | 9月 | 70.1% | 277.6 |
| 4月 | 73.9% | 313.9 | 10月 | 76.8% | 314.9 |
| 5月 | 71.3% | 315.1 | 11月 | 74.3% | 294.1 |
| 6月 | 66.1% | 272.7 | 12月 | 67.0% | 275.1 |
出典：観光庁「宿泊旅行統計調査」2025年（令和7年）1〜12月分（年の確定値）集計結果、第2表・第8表（京都府・全施設計）。延べ宿泊者数の単位は万人泊
意外なのは7月です。祇園祭は7月1日から31日まで続き、山鉾巡行は前祭が7月17日、後祭が7月24日です（京都市観光協会）。それでも京都府全体の7月の稼働率は61.9%で、年平均を下回りました。
ただし数字は府全体の平均です。巡行の日に四条周辺の宿が埋まるかどうかは、この統計だけでは読み取れません。祭りの日に合わせるなら、早めに宿の空室を調べてください。
宿泊施設のタイプ別では、シティホテルが77.5%、ビジネスホテルが77.4%と高い水準でした。リゾートホテルは56.1%、簡易宿所は52.0%、旅館は41.7%です。都市型の宿ほど埋まりやすいと読めます。
外国人の宿泊は、2024年の約1,694万から2025年の約1,829万へ、約8%増えました。一方、府全体では約3,421万から約3,316万へ、約3%減っています。外国人以外の宿泊は約1,727万から約1,487万へ、約14%減った計算です（単位は人泊）。
京都のおすすめホテル5選｜エリア別に比較
5軒は、京都駅周辺から3軒、四条から1軒、京都市役所前から1軒を選びました。順位ではなく、旅の目的に合わせた並べ方です。立地と設備はすべて公式サイトで確かめています。
| 宿名 | エリア | 立地（公式の案内） | 公式の案内で確認できる特徴 |
|---|---|---|---|
| レフ京都八条口 by ベッセルホテルズ | 京都駅（八条口） | JR京都駅の八条西口から徒歩3分 | 2021年3月開業、バー、朝食ビュッフェ |
| ホテルグランヴィア京都 | 京都駅（駅ビル内） | JR京都駅に直結 | 雨の日も濡れずに行ける、高層階のグランヴィアフロア |
| THE THOUSAND KYOTO | 京都駅（烏丸口） | JR京都駅の中央口から徒歩約2分 | 全222室、イタリア料理と日本料理のレストラン |
| 三井ガーデンホテル京都四条 | 四条烏丸 | 四条駅2番出口から徒歩6分 | 大浴場、サータ社製ベッド、祇園祭をモチーフにした内装 |
| ホテルリソルトリニティ京都 | 京都市役所前 | 京都市役所から徒歩2分 | 宿泊者専用の大浴場、全室シューズオフ |
1. レフ京都八条口 by ベッセルホテルズ｜新幹線を降りてすぐ着きたい人に
京都駅の八条口側に泊まりたいなら、レフ京都八条口が候補になります。公式のアクセス案内によると、JR京都駅の八条西口から徒歩3分です。住所は京都市南区東九条室町57で、新幹線の乗り換えを短くしたい旅程に向きます。
開業は2021年3月1日です。公式サイトは、和の要素を取り入れた木の香りとぬくもりを感じるシンプルモダンな客室と、京都の情緒を感じるバー「THE BAR」を紹介しています。朝食は「包む」をテーマにしており、2026年3月にビュッフェがリニューアルされました。
2. ホテルグランヴィア京都｜雨の日も駅から濡れずに入れる
駅から歩く時間をゼロにしたいなら、ホテルグランヴィア京都です。公式サイトはJR京都駅に直結していると案内し、アクセスのページには「雨の日でも濡れることなくホテルへアクセスいただけます」と書かれています。
住所は京都市下京区烏丸通塩小路下ル、JR京都駅の中央口です。高層階には「グランヴィアフロア」があり、その宿泊者専用のクラブラウンジも案内されています。2026年は開業29周年を迎えました。荷物が多い家族旅行や、悪天候の日の移動に強い宿です。
3. THE THOUSAND KYOTO｜京都駅から歩いて2分の静かな宿
京都駅から歩ける近さを重視するなら、THE THOUSAND KYOTOが向いています。公式のアクセス案内では、JR京都駅の中央口（烏丸口）から東へ徒歩約2分です。地下鉄烏丸線の駅からは、地下連絡通路の出口5を使います。
ホテル概要によると、規模は地上9階・地下1階で、客室数は222室です。レストランはイタリア料理の「SCALAE」、日本料理の「KIZAHASHI」、ティー＆バーの3つ。住所は京都市下京区東塩小路町570です。
4. 三井ガーデンホテル京都四条｜大浴場つきで四条を拠点にする
四条烏丸のあたりを拠点にするなら、三井ガーデンホテル京都四条が選びやすい宿です。地下鉄烏丸線の四条駅2番出口から徒歩6分、阪急の烏丸駅26番出口からも徒歩6分と、公式サイトの案内にあります。
館内の大浴場は、客室のナイトウェアとスリッパのままで利用可能。ボディアートやタトゥーの受け入れ制限は撤廃済みと、公式の案内にあります（大浴場のページ）。ベッドはサータ社製。1階にはコインランドリーが入っています。コンセプトは、祇園祭をモチーフにした京のしつらえです。
5. ホテルリソルトリニティ京都｜京都市役所の近くで、河原町や祇園へ歩く
河原町や祇園まで歩いて動きたいなら、ホテルリソルトリニティ京都が候補です。公式のアクセス案内によると、京都市役所から徒歩2分。地下鉄東西線の京都市役所前駅から、地下街ゼスト御池の9番出口を経て歩く道順も示されています。
公式サイトは、河原町や祇園などの繁華街も徒歩圏内だと案内しています。住所は京都市中京区麩屋町通御池上る上白山町249です。館内の大浴場は宿泊者専用で、坪庭を眺められると紹介されています。全室がシューズオフスタイルで、靴を脱いで過ごせます。ベッドは低反発素材とポケットコイルを組み合わせたオリジナルです。
目的別に選ぶ京都のホテル｜旅の手続き式マッチング表
観光の目的によって、合う宿は変わります。旅の手続きでは、駅からの距離と設備の2点で、目的別の候補を一覧にしました。
| 目的 | 候補 | 理由（公式サイトの案内） |
|---|---|---|
| 駅から濡れずに入りたい | ホテルグランヴィア京都 | JR京都駅に直結している |
| 新幹線から短い距離で着きたい | レフ京都八条口／THE THOUSAND KYOTO | どちらも京都駅から徒歩3分以内 |
| 河原町・祇園へ歩いて行きたい | リソルトリニティ京都 | 京都市役所から徒歩2分、繁華街も徒歩圏と案内 |
| 大浴場でゆっくりしたい | 三井ガーデン京都四条／リソルトリニティ京都 | どちらも館内に大浴場がある |
| 連泊で洗濯をしたい | 三井ガーデン京都四条 | 1階にコインランドリーがある |
予約の前に知っておく宿泊税の改定
京都市の宿泊税は、2026年3月1日から税率が変わりました。京都市の公式ページによると、宿泊者1人1泊あたりの税額は、次の5段階です。区分の基準は素泊まり料金（室料とサービス料）で、食事代や消費税は含みません。「〜の手前」は、その金額を含まない（未満）という意味です。
| 素泊まり料金の区分（1人1泊） | 宿泊税 |
|---|---|
| 〜6,000円の手前 | 200円 |
| 6,000円〜20,000円の手前 | 400円 |
| 20,000円〜50,000円の手前 | 1,000円 |
| 50,000円〜100,000円の手前 | 4,000円 |
| 100,000円から | 10,000円 |
出典：京都市「宿泊税について」（施行は令和8年3月1日）
ホテルリソルトリニティ京都とホテルグランヴィア京都も、それぞれ公式サイトで税率の改定を案内しています。宿泊料金とは別にかかる費用なので、予算を立てるときは含めておきましょう。
京都のホテルを賢く予約するメリット・デメリット
予約の方法によって、得られる特典や条件は変わります。旅の手続きでは、公式サイトと予約サイトの両方を見比べる方法をすすめています。
| 項目 | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| 公式サイトで予約 | 公式の予約が最安値だと掲げる宿がある。会員の特典も使える | 予約サイトのポイントは貯まらない |
| 予約サイトで予約 | 貯まったポイントを使える場合がある | プランや取消条件が公式と違うことがある |
| 早めに予約 | 10月や4月のような混む月でも、候補が残りやすい | 取消料が早い段階から発生するプランがある |
| 直前に予約 | 天気や体調を見て決められる | 混む月は希望の宿が埋まっていることがある |
公式サイトでの予約について、レフ京都八条口は「最安値保証」、三井ガーデンホテル京都四条とホテルリソルトリニティ京都は「公式サイトが最安値」を掲げています。ホテルグランヴィア京都は「公式サイトからのご予約が一番お得です」と案内しています。条件は宿ごとに異なるため、申し込む前に各公式サイトの説明を読んでください。
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よくある質問（FAQ）
Q1. 京都のホテルが混むのは、いつですか？
A. 観光庁の宿泊旅行統計調査（2025年の確定値）では、京都府の客室稼働率は10月が76.8%、11月が74.3%、4月が73.9%で高くなりました。もっとも低い月は1月の52.8%です。人気の月に行くなら、早めに宿を探してください。
Q2. 京都駅周辺と四条河原町、どちらが観光に便利ですか？
A. 新幹線や電車での乗り換えを短くしたいなら京都駅周辺です。河原町や祇園へ歩いて行きたいなら、京都市役所の近くや四条のあたりが向いています。目的で選んでください。
Q3. 京都市の宿泊税は、いくらかかりますか？
A. 2026年3月1日から、素泊まり料金に応じて、1人1泊200円、400円、1,000円、4,000円、10,000円の5段階です。6,000円未満は200円、6,000円以上2万円未満は400円となります。
Q4. 大浴場のある宿は、どこですか？
A. この記事の5軒では、三井ガーデンホテル京都四条とホテルリソルトリニティ京都の公式サイトに、大浴場の案内があります。利用できる時間や条件は、公式サイトで確認してください。
Q5. 祇園祭の時期は、どう予約すればよいですか？
A. 祇園祭は7月1日から31日まで、山鉾巡行は前祭が7月17日、後祭が7月24日です（京都市観光協会）。統計では7月の府全体の稼働率は61.9%でしたが、巡行の日の混み具合は別です。早めに空室を確かめてください。
まとめ｜旅の手続きが選ぶ京都のホテル2026
要点は3つです。エリアは京都駅・四条・京都市役所前から、目的で選ぶこと。2025年の統計では10月と11月、4月が混むため、その時期は早めに予約すること。2026年3月から京都市の宿泊税が5段階になった点を、予算に入れておくことです。
次の一歩は、気になる宿の公式サイトで、最寄りの出口と最安値保証の条件を確かめることです。旅の手続きでは今後も、公式情報と公的統計をもとに、京都旅行の準備に役立つ情報を発信していきます。
※本記事は各宿の公式サイトと公的統計をもとに作成しています。料金・サービス内容は変動するため、予約時は各公式サイトで最新情報をご確認ください。本記事はアフィリエイトプログラムを利用しています。
